《配偶者居住權》

 2022.1.12

《配偶者居住權》

＊上個星期回去阿公阿嬤家，阿公的臉上多出了一道傷痕，據說是腳無力而跌倒，為什麼用「據說」，是因為這件事情我們完全沒有被通知到，神經沒這麼細的我才突然意識到，這個「沒被通知」是否暗示著這樣的事情習以為常，已經很能自我掌握，還是表示著其實我沒有那麼關心家人?

＊阿公的跌倒和身體的退化，讓其他的人感受到了甚麼(阿公的朋友很多真心與否無法確認)，外界不相干的人卻開始鼓吹著為了節省遺產稅要趕快把房子過一過，甚至那個房子應該要過給兩個孫「子」不是他配偶或兒女(因為可省兩次遺產稅)，排除各個潛在繼承人的感受，此種行為對於阿嬤而言也是非常危險的事情，未來孫子取得房子所有權人後，阿嬤能不能再繼續居住於此是一個問題，雖然大家都信賴著不會有人趕「家人」出去，但這份信賴往往被現實打破。

＊前一陣子看到日本的記事，也是再做遺產的選擇，到底應不應該生前贈與或者死後課徵遺產稅就好等未來財產規劃，日本以前贈與給配偶之行為會被認為遺產的預付，但法律進行了修正，將贈與給配偶的免稅額增加了為2000萬日圓，若為生前贈與房子，就不會變成遺產。但是，生前贈與未必是最好的辦法，因為房子的價格可能高於贈與稅的免稅額，又不可能分別年年贈與，比起生前贈與，等待繼承就好。

也有因為不想要有所有權，只想要確保自己能住在家裡的權利就好的規劃，在日本於2020年4月1日修正繼承法中新設「配偶者居住權」(日本民法1028條以下)，亦即所有權是子女所有，而居住權是配偶(母親或父親的)，原則上一旦取得配偶居住權，就不能轉讓或出售該房子，直至配偶(母親或父親的)死亡。擁有所有權的子女可能因為缺錢想賣房子等，但是父、母親住在這間房子的時候是不能賣的，而有關「配偶者居住權」最好是能在遺囑上事先寫好，據說目前日本實際情況是行使配偶居住權的人很少，除了配偶者居住權利本身不太為人所知之外，也有不少人僅憑「夫妻間的口頭約定」就解决了。

＊在臺灣也許也會有像阿嬤一樣想把房子過給子女就好，自己不想保留，恐怕她的居住權也會受到威脅，目前當然也可以以信託等其他方式保有居住權，但臺灣不妨也可以引進此種「配偶者居住權」， 關於遺產將如何分配，考慮到財產金額、稅率問題、繼承人的關係等因素，都要慎重考慮，千萬不要道聽塗說要做縝密的規畫才是。

P.S有關於「配偶者居住權」魏大喨法官《高齡生存配偶就婚姻住宅法定居住權研議》有較為詳盡的介紹，應該是在前年的時候，聽到他本人的演講，覺得與有榮焉。